マートルコート自由が丘II

  • 東京都目黒区自由が丘一丁目

  • 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
7,299万円
193.9万円/㎡
相場
6,702万円
178.0万円/㎡
4,453
5,952
7,452
8,952
AI査定結果
推定相場価格
6,702万円
178.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,952万円〜7,452万円
158.1万円/㎡〜197.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
マートルコート自由が丘II
7,299万円（193.9万円/㎡）/ 6階 / 37.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は151.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/057,299万円193.9万円6階 37.65㎡ 1LDK西
2025/06/157,299万円193.9万円7階 37.65㎡ 1LDK西
2024/08/255,280万円131.6万円2階 40.11㎡ 1LDK東
2024/08/225,280万円131.6万円2階 40.11㎡ 1LDK+WIC-
2024/05/053,850万円118.3万円6階 32.54㎡ 1K北西
2024/03/184,280万円131.5万円6階 32.54㎡ 1K北西
2024/02/254,900万円150.6万円6階 32.54㎡ 1K北西
2024/02/185,180万円159.2万円6階 32.54㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は160.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
マートルコート自由が丘II
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅5分 7,299万円193.9万円37.65㎡1LDK6階 / 7階建 西1996年26戸RC
2025/01/15ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 6,498万円146.8万円44.25㎡1LDK4階 / 9階建 東1998年47戸RC
2024/05/24パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅12分 4,980万円151.6万円32.86㎡1R7階 / 12階建 北東2000年53戸SRC
2025/03/05ジェイパーク青葉台アパートメント
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 4,350万円149.3万円29.13㎡1K1階 / 4階建 南東1997年19戸RC
2024/09/15藤和シティホームズ目黒青葉台
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 7,290万円183.4万円39.76㎡1LDK5階 / 5階建 南西1998年21戸RC
2025/03/17マイキャッスル中目黒2
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅5分 5,990万円170.5万円35.14㎡1LDK3階 / 6階建 北西1997年25戸RC
2025/03/15ランデン代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅4分 4,300万円151.6万円28.36㎡1K2階 / 4階建 南東1991年19戸RC
2024/12/16ジェイパーク学芸大学
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅4分 5,680万円150.0万円37.86㎡1LDK1階 / 5階建 西1998年25戸RC
2024/02/09ラミアール中目黒
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅5分 6,370万円175.2万円36.36㎡1R1階 / 6階建 南西1992年41戸RC
2024/09/18エクセレンス目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅13分 4,498万円148.6万円30.27㎡1DK5階 / 5階建 東1997年18戸RC
2025/06/22ハイシティ目黒弐番館
目黒区目黒二丁目
目黒駅11分 5,499万円160.8万円34.2㎡1LDK+WIC4階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/05/31ライオンズプラザ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 5,150万円146.6万円35.13㎡1DK7階 / 14階建 北東1999年76戸SRC
2024/12/25トゥールロワイヤルエルモア目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 6,399万円155.1万円41.25㎡1LDK1階 / 7階建 北東2001年29戸RC
2025/06/03プリヴェール目黒行人坂
目黒区下目黒一丁目
目黒駅3分 7,180万円190.8万円37.63㎡1LDK5階 / 10階建 南1997年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、目黒区では45%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.9万円）は目黒区の平均と比較して22.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
目黒区
158.5万円/㎡
前年比+45.0%

マンション概要

マンション名マートルコート自由が丘II
所在地東京都目黒区自由が丘一丁目
交通東急東横線自由が丘駅徒歩5分
築年月1996年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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